中新经纬7月6日电 深交所6日向中南开荒下发年报问询函2024年hga030皇冠，要求评释叙述期毛利率为负的原因以及同比大幅下跌的原因及合感性等。

　　净利润大幅下跌171.16%

　　年报透露，中南开荒2022年达成营业收入590.36亿元，同比下跌25.47%，其中第四季度达成营业收入246.86亿元，占全年的41.81%；达成包摄于母公司鼓舞的净利润(下称“净利润”)-91.71亿元，扣除非频繁性损益后的包摄母公司鼓舞的净利润(下称“扣非后净利润”)-96.43亿元，同比诀别下跌171.16%、138.90%。

　　深交所要求：(1)勾通叙述期主营业务所处行业环境、谈判景色，以及相较2021年的变化情况，评释营业收入下跌、净利润及扣非后净利润大幅下滑的原因，以及净利润下跌幅度远超营业收入的原因及合感性。

　　(2)2022年毛利率为-0.09%，同比下跌10.12个百分点，分业务板块看，公司房地产业务、建筑施工业务毛利率诀别为1.34%、-11.01%。评释叙述期毛利率为负的原因以及同比大幅下跌的原因及合感性，是否偏离同业业可比公司，同期，勾通公司邻接两年大额亏空的情形、毛利率为负的情形，评释公司抓续盈利智力是否存在要紧不确定性，如是2024年hga030皇冠，作出相等风险提醒。

　　(3)勾通主营业务谈判特色、有关行业是否存在昭彰的季节性等，评释公司叙述期内收入主要蚁集在第四季度的原因及合感性，第四季度阐述收入的主要名目情况，是否存在年末突击阐述收入的情形。请年审机构核查并发标明确见地。

　　年报透露，中南开荒货币资金期末余额为137.46亿元，较岁首下跌38.65%，其中受限货币资金期末余额为62.56亿元。有息欠债(含短期借款、应付单据、一年内到期的非流动欠债、遥远借款及应付债券)期末余额认为545.17亿元，有息欠债余额远高于非受限货币资金余额。公司流动比率、速动比率诀别为0.99、0.38，金钱欠债率为89.81%，较岁首增多1.44个百分点。

　　叙述期内，公司谈判举止产生的现款流量净额62.53亿元，较上年同期下跌62.72%。年报透露2024年hga030皇冠，公司行为被告且诉讼宗旨金额伊始1000万元的未决诉讼案件宗旨额认为53.70亿元，行为被告且诉讼宗旨金额低于1000万元的未决诉讼宗旨额认为29.86亿元。限度2022年12月31日，中南开荒因未决诉讼累计计提瞻望欠债3.27亿元。

　　深交所要求：(1)评释限度现在公司有息债务及过期情况、一年内到期债务、骨子可动用资金情况等，并勾通非受限货币资金期末余额较低、有息债务限制较大且存在过期债务等，评释公司短期及遥远偿债智力，是否濒临较大债务风险，公司抓续谈判智力是否存在要紧不确定性，诈欺抓续谈判假定编制财务叙述是否适合，公司拟继承的栽培主营业务抓续谈判智力的有关安排，并相应提醒风险。

　　(2)勾通《企业管帐准则第13号——或有事项》第四条法例的应当将或有事项有关义务阐述为瞻望欠债的条目等，评释公司叙述期内瞻望欠债计提是否充分合理，是否适应企业管帐准则的有关法例。

　　(3)请年审机构就问题(1)至(2)核查并发标明确见地，并勾通《中国注册管帐师审计准则第1324号——抓续谈判》，以及公司谈判情况、资金景色、偿债智力等，评释公司在财务报表中诈欺抓续谈判假定是否适合，公司财务报表对要紧不确定性是否作出充分透露。

　　存货跌价准备计提充分？

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　　凭据年报，中南开荒存货期末账面余额为1543.86亿元，叙述期内计提存货跌价准备21.33亿元，同比减少8.45%，存货跌价准备期末余额为35.78亿元，占存货账面余额的2.32%。

　　深交所指出：(1)正式评释叙述期计提存货跌价准备触及的具体名目情况，包括但不限于名目所处城市、名目业态、开荒开荒状态、存货账面余额、叙述期计提存货跌价准备金额、存货跌价准备期末余额等。

　　(2)勾通问题(1)正式评释主要名目存货期末可变现净值的阐述依据及主要测算流程，蹙迫假定及舛错参数的登科圭表及依据，与2021年比拟是否存在较大变化，如是，评释主要原因及合感性，并勾通有关名目骨子销售价钱、场合地区市集情况、附进可比商品价钱等以及公司毛利率大幅下跌的情形，评释叙述期存货跌价准备计提是否充分、合理，是否处于同业业合理水平。

　　年报透露，中南开荒2022年计提信用减值损失9.44亿元。其中，对应收账款计提减值4.61亿元，对其他应收款计提减值6.67亿元，应收单据转覆信用减值损失1.85亿元。

　　深交所要求评释应收账款偏激他应收款触及主要欠款方称呼、关联相关、往来原因、账龄、瞻望收回安排及是否出现过期、信用减值损左计提情况，以及叙述期其他应收款信用减值损左计提金额同比大幅增多的原因，减值金额测算流程、依据及合感性，并评释叙述期计提信用减值损失对应的主要欠款方的信用风险较以旧年度的变化情况，公司叙述期及以旧年度信用减值损左计提是否充分、合规，是否存在叙述期内蚁集计提信用减值损失的情形。请年审机构核查并发标明确见地。

　　凭据年报，中南开荒使用权金钱期末余额5.71亿元，较期初下跌71.16%，叙述期内因处分分子公司减少使用权金钱13.33亿元。正式评释使用权金钱的具体内容，公司处分分子公司的具体情况及对公司使用权金钱变动的具体影响，并勾通公司后续谈判筹谋等，评释公司使用权金钱是否存在减值迹象，有关金钱减值计提是否充分、合规。

　　有无财务资助或资金占用？

　　凭据年报，中南开荒预支款项期末余额为35.92亿元，前五名预支款项期末余额为11.33亿元，占预支款项期末余额的31.55%。

　　深交所建议：(1)评释预支款项的主要内容、营业金额、款项账龄、叙述期坏账准备计提金额、坏账准备期末余额等，并评释预支款项未结算的原因及合感性。

　　(2)评释营业敌手及与公司、公司控股鼓舞、骨子限度东谈主、董监高是否存在关联相关，有关款项是否组成财务资助或资金占用。请年审机构核查并发标明确见地。

　　另外，自2022年8月起，中南开荒控股鼓舞中南城市开荒投资有限公司(下称“中南城投”)偏激一致行动东谈主抓有公司股票抓续被强制平仓。公司于2023年6月16日透露的《对于控股鼓舞所抓部分股份被再次拍卖的发扬公告》透露，中南城投抓有的3390万股被拍卖竞得。公司2023年7月1日透露的《对于控股鼓舞质押股份变动及抓股减抓情况的公告》透露，限度2023年，中南城投偏激一致行动东谈主所抓公司股份14.99亿股被质押，占其抓有公司股份的86.29%。

　　深交所要求：(1)评释自2022年8月以来公司控股鼓舞偏激一致行动东谈主减抓公司股份的具体情况，包括不限于减抓技能、减抓款式、减抓股数及占比、减抓金额、减抓股份开端等，并全面自查公司控股鼓舞偏激一致行动东谈主是否实时就减抓步履履行信息透露义务(如适用)，是否存在违犯《上市公司鼓舞及董事、监事、高档管制东谈主员减抓股份本质详情(2017年改换)》等有关法例的情形。

　　(2)勾通中南城投业务开展情况、财务景色等，说光辉续强制平仓、功令拍卖等事项是否可能导致控股鼓舞、骨子限度东谈主发生变更，如是，作出相等风险提醒，并评释控股鼓舞针对强制平仓、功令拍卖事项已继承或拟继承的应答法子。

　　云尔透露，中南开荒扶持于1988年2月，公司业务涵盖房地产开荒、工程总承包、海绵城市开荒、地下管廊建造、市政工程、安设等边界。二级市集上，7月6日中南开荒平开高走，限度收盘涨停报1.69元。(中新经纬APP)

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